線下生意,還有大機會
疫情是一個突發(fā)變量。這一變量在短期里的影響足夠大。并可能引起一整輪的變化。并且很多變化的發(fā)生,若不深入到行業(yè)的縱深度,你可能并不會發(fā)現(xiàn)。這種巨大的變化,不是賺快錢的機會,卻是行業(yè)格局變化的本質(zhì)。
疫情降低了流動性,而流動性是一線和新一線商業(yè)繁榮的重要因素。酒店業(yè)被爆錘得最厲害的除了目的地酒店,就是基于大城市的高檔商旅。高檔酒店的重要收入板塊還包括大型會議這些密集集會性活動。
但相反,基于低線城市,下沉市場的剛需,已經(jīng)非常強勁地恢復了。如果最近有出差經(jīng)驗的朋友,或許已經(jīng)發(fā)現(xiàn),小地方早就不戴口罩了。
但還有更深一層的變化,或?qū)⒁l(fā)真正的格局變化。
在2019年12月21日的《重新定義“隱形冠軍”》一文中,我提到尚客優(yōu)已經(jīng)有了4300家酒店,是酒店行業(yè)的隱形冠軍。本以為他們今年日子很難過,結(jié)果發(fā)現(xiàn)已經(jīng)恢復了。但還不僅僅是恢復。據(jù)說1-5月又完成了400家的簽約。。門店入住率已經(jīng)恢復至去年同期水平。通過集團總部配單增加了15%,這是為什么?
因為產(chǎn)品模型的再創(chuàng)新。隨著投資者的謹慎情緒的出現(xiàn),他們并不想花大錢去投資一個高端酒店,但這也不代表他們不想做生意。
所以總投資更低的酒店模型就受到了歡迎。更低的總投資不等于降低每一間房間的品質(zhì)而是做相同品質(zhì),但房量減少。同時用上最新的酒店業(yè)的全屋定制系統(tǒng),就可以省下大量的人員成本,并把裝修設計周期縮減掉一個月以上。
那么問題又來了。更少的房間意味著營業(yè)額的天花板也下降了。如何去攤銷管理人員的成本呢?因為更好的信息化管理系統(tǒng)??诖频辏瑢崿F(xiàn)了客人掃碼入住,解放了前臺服務員工作量,解決了前臺人員編制的剛性需求。過去受制于必須前臺接待登記,導致酒店前臺必須24小時值班。
如果疫情是一個突發(fā)變量,那么數(shù)字化的應用,以及大的市場趨勢變化疊加在一起就演化出了全新的格局。但歸根結(jié)底,風不會突然刮到你身上,而是靠積累。
同時,我們不能單純以過去的成功思路來預測未來,因為用戶,技術(shù)都在變化。一切都可以重新整合。
從商業(yè)的角度,當提到水餃的時候,你想到什么?是速凍水餃?還是路邊的夫妻老婆店?廉價感還是凄涼孤獨感?
拋開商業(yè),當提到水餃的時候,你是不是想到了媽媽的愛,想到了溫暖的家,想起了小時候。
為什么預設的環(huán)境不同,出現(xiàn)的結(jié)果會這么不同?
那是因為過去在大增長時代,我們的生意只需要去覆蓋基本需求就可以了。而當新消費時代到來后,有消費能力和要求的用戶需要的就不是低端水餃了。
這便是喜家德和大娘水餃過去十幾年的路徑最好的印證。18年前,喜家德從鶴崗開始干,堅持一個看似非?;A,但符合時代趨勢和底層邏輯的事情——“做好吃干凈的水餃”,已經(jīng)干到了600多家??蛦蝺r40元,是名副其實的高端水餃。
而大娘水餃選擇做更便宜的路線,結(jié)果從一個有勢能的品牌干成了一個汽車站邊上的專屬門店。
喜家德研發(fā)了專屬的面粉,是通過選用了全球三個國家的面粉進行混合以及調(diào)配而成的。
同時十幾年,重新設計了傳統(tǒng)的搟面杖,喜家德自創(chuàng)搟面杖效率大幅度提高。
制定了自己的標準:一盤餃子288克,12個餃子,只允許2克以內(nèi)的偏差。等等。
但問題是,堅持“漲價”,和提高品質(zhì),作為一個戰(zhàn)略。他需要一個強力的支撐,那就是組織力。
如果沒有組織力,一切都會在某個規(guī)模拐點后走向崩潰。(關(guān)于組織力以及其他,我準備單獨再寫一篇。)
喜家德的組織力及其組織方法論,別具一格。既不是純粹的西學中用,也不是單純的中式。而是一種結(jié)合了時代需求,和自身特性的新的合伙人+中臺管理模式。
共享辦公徹底涼透了。因為成本結(jié)構(gòu)不對,最初對標的客群也不太對。隨著創(chuàng)業(yè)潮的褪去,以及創(chuàng)業(yè)市場持續(xù)的低迷和疫情的打擊。過于脆弱的小團隊的需求徹底消失了。過去我經(jīng)常問從業(yè)的朋友一個問題。為什么天下的二房東都掙錢,就到了你們這就不掙錢了。
我有個朋友,浦贏資產(chǎn)的丁亞明丁總,做了共享辦公的升級迭代版,供不應求。他做了啥呢?叫作浦嵐中心W+hub。
他發(fā)現(xiàn)有一些業(yè)務穩(wěn)健的小型企業(yè),還有一些可能總部并不在上海,但是需要在上海搞一個高端大氣上檔次的辦事處什么的,并不想搞共享空間。
但是獨自在陸家嘴等5A寫字樓租又不劃算,于是他整租整層樓,改成若干個獨立空間,各自有前臺,總裁室,單獨的門等等。但是共享一部分會議室和設備。一經(jīng)推出供不應求。
同樣的思路,他還應用在了出租住宅上。在一線城市的好地段租一間舊房子可能價格都是不菲的。但是里面裝修充滿著1990s的破舊感,令人毫無幸福感。他便推出了“輕改善”的產(chǎn)品。整體裝修非常ins,審美在線。
思路決定出路,不是行業(yè)不行了,是你走的路不太對。是你發(fā)現(xiàn)的真正穩(wěn)定的需求可能錯了。
你看,每一個線下的細分領域,都已經(jīng)進入了冰火兩重天。
本質(zhì)上,走上坡路的,都曾默默修煉了內(nèi)功;都在危機出現(xiàn)前,做了很多準備;都具備一些與眾不同的思維方式;都擁有一些固執(zhí)的堅持。
這就是格局的力量。
愿你,縱馬揚鞭,揮斥方遒。
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